Sàn nhựa SPC giá bao nhiêu 1m²? Theo các sản phẩm sàn nhựa hèm khóa được đối chiếu, giá vật tư niêm yết tại Hoàng Phát trải từ 205.000đ/m² ở DM Floor 4 mm đến 455.000đ/m² ở Hobi xương cá 7,5 mm. Mức giá này chưa phản ánh đầy đủ tiền thi công: số hộp thực mua, công lắp, len chân tường, nẹp và điều kiện nền đều ảnh hưởng đến tổng chi phí. Bài viết cập nhật giá vật tư và tính thử chi phí hoàn thiện cho phòng 20 m².
Bạn có thể đối chiếu mẫu, độ dày và giá bán trực tiếp tại danh mục sàn nhựa hèm khóa Hoàng Phát trước khi chọn dòng SPC phù hợp. Bảng gồm sàn SPC và một số dòng sàn nhựa hèm khóa lõi PVC để khách dễ đối chiếu; không đưa sàn nhựa dán keo vào so sánh.
Hai thương hiệu được Hoàng Phát bán nhiều là Hải Phát MAT Floor và sàn nhựa hèm khóa Glotex. Trong đó, Glotex có các dòng hèm khóa lõi PVC, không nên gọi là SPC. Người mua cần xem đúng chất liệu lõi và quy cách trước khi chọn mẫu.
1. Bảng giá sàn SPC và sàn nhựa hèm khóa PVC 2026
Giá trong bảng là giá vật tư niêm yết, chưa gồm chi phí thi công và phụ kiện. DM Floor ghi giá chưa VAT 8%; Kosmos và Charm Wood ghi giá đã gồm VAT 8%.
| Dòng sàn / thương hiệu | Cấu tạo / cách lát | Giá vật tư / m² | Trạng thái VAT |
|---|---|---|---|
| DM Floor 4 mm | Lõi SPC 4 mm; lát thẳng | 205.000đ | Chưa VAT 8% |
| DM Floor 4 + IXPE 1 mm | Lõi 4 mm + đế IXPE 1 mm; lát thẳng | 225.000đ | Chưa VAT 8% |
| Glotex PVC hèm khóa 4 mm | Lõi PVC 4 mm; lát thẳng, không đế tích hợp | 235.000đ | |
| Glotex PVC 4 mm + IXPE 1 mm | Lõi PVC 4 mm + đế IXPE 1 mm; lát thẳng | 245.000đ | |
| Hải Phát MAT Floor 4 mm + đế 1 mm | Lõi 4 mm + đế 1 mm; lát thẳng, tổng dày 5 mm | 245.000đ | |
| Kosmos 4 + IXPE 1 mm | Lõi 4 mm + đế IXPE 1 mm; lát thẳng | 266.000đ | Đã gồm VAT 8% |
| Kosmos 5 + IXPE 1 mm | Lõi 5 mm + đế IXPE 1 mm; lát thẳng | 298.000đ | Đã gồm VAT 8% |
| Hải Phát MAT Floor xương cá 4 mm + đế 1 mm | Lõi 4 mm + đế 1 mm; lát xương cá | 299.000đ | |
| Hải Phát MAT Floor 6 mm + đế 1,5 mm | Lõi 6 mm + đế 1,5 mm; lát thẳng, tổng dày 7,5 mm | 335.000đ | |
| Charm Wood 6 + IXPE 1,5 mm | Lõi 6 mm + đế IXPE 1,5 mm; lát thẳng | 383.000đ | Đã gồm VAT 8% |
| Hobi SPC xương cá 6 + IXPE 1,5 mm | Tổng dày 7,5 mm; lát xương cá | 455.000đ |
Hai dòng được khách hàng quan tâm: Glotex lõi PVC có loại 4 mm không đế (235.000đ/m²) và loại 4 mm + đế IXPE 1 mm (245.000đ/m²). Hải Phát MAT Floor có các loại tổng dày 5 mm (245.000đ/m²), tổng dày 7,5 mm (335.000đ/m²) và dòng lát xương cá tổng dày 5 mm (299.000đ/m²). Xem mẫu tại MAT Floor và Glotex.
Cần phân biệt: Giá 205.000–455.000đ/m² ở bảng là giá vật tư niêm yết của các dòng được chọn, không phải báo giá hoàn thiện. Không so sánh trực tiếp hai mức có tình trạng VAT khác nhau để kết luận dòng nào rẻ hơn.
2. Giá hoàn thiện 1 m² sàn nhựa SPC gồm những khoản nào?
Nhân công và phụ kiện được tính riêng với tiền mua sàn. Hoàng Phát đang công bố 40.000đ/m² cho công lát thẳng, 90.000đ/m² cho công lát xương cá; thi công chung cư phụ thu 10.000đ/m².
| Hạng mục | Đơn giá đang công bố | Cách tính |
|---|---|---|
| Công lát SPC thẳng | 40.000đ/m² | Diện tích thực tế thi công |
| Công lát xương cá | 90.000đ/m² | Diện tích thực tế thi công |
| Phụ thu chung cư | +10.000đ/m² | Cộng vào đơn giá nhân công |
| Len chân tường 75/79 mm | 38.000đ/m dài | Chiều dài chân tường cần lắp |
| Len chân tường 90 mm | 45.000đ/m dài | Chiều dài chân tường cần lắp |
| Nẹp nhựa kết thúc L / nối T | 35.000đ/m dài | Chiều dài các vị trí cần nẹp |
| Nẹp nhôm kết thúc L / nẹp V | 70.000đ/m dài | Chiều dài từng loại nẹp |
Ngoài ra còn có hao hụt ván, làm tròn số hộp, xử lý nền, vận chuyển và các hạng mục đặc thù như cầu thang. Với dòng đã có đế IXPE tích hợp, không mặc định cộng thêm một lớp xốp rời: cần theo đúng hướng dẫn của hệ sàn để tránh nền quá mềm gây ảnh hưởng hèm.
Công thức dự toán: Tiền ván = số hộp nguyên cần mua × diện tích mỗi hộp × đơn giá m². Cộng tiếp công lắp theo diện tích hoàn thiện, len theo mét dài, nẹp theo mét dài và các khoản ngoài phạm vi báo giá. VAT được xác định riêng theo từng mục.
3. Ví dụ bảng giá hoàn thiện sàn SPC cho phòng 20 m²
Phương án Kosmos 5 mm có đế IXPE
Giả sử phòng có 20 m² diện tích lát, mặt bằng tương đối vuông vức, dự trù mua thêm 5% ván; cần 18 m len 75 mm và 2 m nẹp nhựa. Dòng Kosmos 5 mm + IXPE 1 mm đóng gói 1,81152 m²/hộp, đơn giá 298.000đ/m² (đã VAT 8%).
Ván cần dự trù: 20 × 1,05 = 21 m²; làm tròn 21 ÷ 1,81152 lên 12 hộp = 21,73824 m².
| Hạng mục cho phòng 20 m² | Cách tính | Thành tiền |
|---|---|---|
| Sàn Kosmos 5 mm + IXPE | 12 hộp × 1,81152 m² × 298.000đ | 6.477.996đ |
| Nhân công lát thẳng | 20 m² × 40.000đ | 800.000đ |
| Len chân tường 75 mm | 18 m × 38.000đ | 684.000đ |
| Nẹp nhựa kết thúc | 2 m × 35.000đ | 70.000đ |
| Tổng tạm tính | 20 m² hoàn thiện | 8.031.996đ |
Kết quả: Tổng khoảng 8,03 triệu đồng, quy đổi theo diện tích lát là 401.600đ/m². Đây là dự toán theo các hạng mục nêu trên, không phải giá trọn gói áp dụng cho mọi công trình. Chưa tính xử lý nền, vận chuyển, công việc phát sinh và VAT (nếu áp dụng) đối với nhân công/phụ kiện. Giá ván Kosmos trong phép tính đã bao gồm VAT 8%.
Nếu thay bằng DM Floor 4 mm + IXPE 1 mm
Cùng phòng 20 m² và cùng giả định trên, DM Floor 4 + IXPE 1 mm có 2,196 m²/hộp, giá 225.000đ/m² chưa VAT 8%. Cần 10 hộp = 21,96 m²: tiền ván 4.941.000đ; VAT phần ván 395.280đ; công 800.000đ; len 684.000đ; nẹp 70.000đ. Tổng tạm tính 6.890.280đ, tương đương khoảng 344.514đ/m² diện tích lát, chưa tính thuế của công/phụ kiện (nếu có) và các khoản ngoài giả định.
Hai phép tính cho thấy cùng 20 m² nhưng tổng tiền không tỷ lệ đúng với giá niêm yết theo m² do số hộp nguyên và độ phủ mỗi hộp khác nhau.
4. Nên chọn sàn nhựa hèm khóa độ dày nào?
Muốn tiết kiệm chi phí: cân nhắc dòng lõi 4 mm
Nhóm DM Floor 4 mm và Kosmos 4 mm là những dòng có giá vật tư thấp hơn trong bảng. Khi nền đã phẳng, chắc và khô, lựa chọn này giúp kiểm soát chi phí cho phòng ngủ hoặc những khu vực cải tạo. Đế IXPE tích hợp có lợi khi muốn hạn chế tiếng bước chân nếu được lắp đặt đúng hướng dẫn của hãng.
Muốn chọn lõi dày hơn: xem dòng 5–6 mm
Kosmos lõi 5 mm và Charm Wood lõi 6 mm có tổng độ dày lớn hơn, phù hợp để cân nhắc cho phòng khách và không gian đi lại thường xuyên. Tuy nhiên, không chỉ nhìn độ dày: cần đối chiếu chất lượng hèm, lớp bảo vệ bề mặt, yêu cầu về độ phẳng của nền và giá hoàn thiện của đúng sản phẩm.
Muốn tạo điểm nhấn: chọn sàn lát xương cá
Dòng Hobi SPC xương cá 7,5 mm có giá vật tư 455.000đ/m² và công lát xương cá được Hoàng Phát công bố 90.000đ/m². Với loại này còn phải dự trù số hộp và hao hụt theo sơ đồ cắt, không áp đơn giá công lát thẳng 40.000đ/m².
5. Bốn khoản dễ làm báo giá SPC tăng so với dự tính
- Số hộp sau làm tròn: diện tích ván mua thường lớn hơn diện tích phòng, nhất là phòng nhỏ và sơ đồ nhiều góc.
- Len, nẹp và chênh cao cửa: tiền phụ kiện tính theo mét dài; cùng 20 m² nhưng chu vi và số cửa khác nhau sẽ cho tổng tiền khác nhau.
- Nền gạch cũ, ron sâu hoặc nền lồi lõm: SPC hèm khóa cần nền đủ phẳng và ổn định; xử lý nền không được ngầm tính bằng đơn giá lát mới.
- Điều kiện thi công: công trình chung cư, cầu thang, lát xương cá, chuyển tiếp nhiều phòng phải tách hạng mục đúng đơn giá.
6. Cách lấy báo giá sàn SPC đủ vật tư, không thiếu phát sinh
Trước khi đặt hàng, cần có diện tích thực tế của từng phòng, mã dòng sàn, diện tích mỗi hộp, hướng lát, chiều dài len, số mét nẹp và hiện trạng nền. Nên yêu cầu bảng báo giá ghi số lượng vật tư và đơn vị tính riêng, thay vì chỉ ghi “SPC hoàn thiện x đồng/m²”.
Nếu cần chọn sản phẩm theo mức giá, bắt đầu tại sàn nhựa hèm khóa SPC đang bán tại Hoàng Phát; hoặc xem thông số đóng gói của Kosmos 5 mm có đế IXPE và DM Floor 4 mm + IXPE 1 mm để tính đúng số hộp.
7. Câu hỏi thường gặp về giá sàn nhựa SPC
Trong bảng giá này, dòng SPC nào có giá thấp nhất?
Trong các dòng được đối chiếu cho bài này, DM Floor 4 mm đang niêm yết 205.000đ/m² chưa VAT 8%. Đây là giá ván, chưa phải giá hoàn thiện.
Lát 20 m² SPC có cần mua đúng 20 m² vật tư không?
Không nên chỉ mua theo diện tích đo được. Với Kosmos 5 mm trong ví dụ, dự trù 5% cho 20 m² thì cần mua 12 hộp = 21,73824 m² theo quy cách đóng gói thực tế.
Giá lắp đặt sàn nhựa SPC trên website là bao nhiêu?
Hoàng Phát đang niêm yết 40.000đ/m² cho lát thẳng và 90.000đ/m² cho lát xương cá; phụ thu chung cư 10.000đ/m². Len và nẹp được tính riêng.
Sàn có đế IXPE rồi có bắt buộc mua thêm xốp lót không?
Không tự động cộng thêm xốp. Với dòng có đế tích hợp, cần sử dụng đúng hướng dẫn kỹ thuật của nhà sản xuất; lớp lót quá mềm có thể làm mặt sàn thiếu ổn định và gây áp lực lên hèm.
Sàn SPC có chống nước thì lát phòng tắm được không?
Lõi SPC không hút nước như cốt gỗ HDF, nhưng nước vẫn có thể đi qua mối ghép xuống nền. Sàn hèm khóa phù hợp hơn với phòng khách, phòng ngủ và bếp khô; không nên xem đây là lớp chống thấm cho khu tắm trực tiếp hoặc nơi thường xuyên ngập nước.
Vì sao báo giá SPC 20 m² khác nhau dù cùng độ dày?
Vì đơn giá ván, diện tích hộp, tỷ lệ dự trù, chu vi len, chiều dài nẹp, tình trạng nền và thuế có thể khác nhau. So sánh phải dựa trên cùng số lượng và phạm vi công việc.
Chọn mẫu SPC và chốt số hộp cùng Hoàng Phát
Bảng giá 2026 giúp khoanh ngân sách ban đầu; để chốt vật tư chính xác, hãy cung cấp mặt bằng hoặc kích thước phòng cùng mẫu sàn dự kiến. Hoàng Phát sẽ có đủ cơ sở đối chiếu giá vật tư, công lắp, len, nẹp, hao hụt và tình trạng nền trước khi lập báo giá.
Xem sản phẩm: Danh mục sàn nhựa hèm khóa Hoàng Phát · DM Floor 4 mm · Kosmos 5 mm + IXPE · Charm Wood SPC · MAT Floor · Glotex.
