Sàn Gỗ KES (Kim Tín)

Sàn gỗ Kim Tín chính hãng — báo giá trọn gói, thi công tận nơi, bảo hành 25 năm

Bạn đang tìm sàn gỗ Kim Tín và muốn biết chính xác: giá bao nhiêu một mét vuông, chọn dòng nào cho nhà mình, và mua ở đâu để không dính hàng nhái.

Chúng tôi trả lời đủ cả ba câu hỏi đó ngay trong bài này — kèm bảng giá chi tiết theo từng quy cách, bảng so sánh 4 dòng sản phẩm, và một công thức tính ngân sách trọn gói mà bạn có thể tự áp cho căn nhà của mình trong 2 phút.

Chúng tôi là đơn vị phân phối và thi công sàn gỗ Kim Tín. Nghĩa là chúng tôi không chỉ bán ván — chúng tôi chịu trách nhiệm cả phần lát và cả phần bảo hành sau đó.

📲 Muốn biết giá nhà bạn ngay bây giờ? Nhắn Zalo [HOTLINE] đúng 1 dòng: “Nhà em [X] m², muốn lát sàn gỗ Kim Tín”. Chúng tôi gửi lại báo giá trong vòng 15 phút, trong giờ làm việc. Không cần để lại thông tin gì thêm.

---

Sàn gỗ Kim Tín là gì và vì sao nên chọn thương hiệu này

Sàn gỗ Kim Tín là dòng ván sàn công nghiệp của Tập đoàn Kim Tín — tên gọi quốc tế là KES Group — một tập đoàn đã hoạt động hơn hai thập kỷ, sở hữu hệ thống nhà máy MDF và HDF quy mô lớn tại Việt Nam.

Chúng tôi phân phối nhiều thương hiệu. Lý do Kim Tín luôn nằm trong nhóm chúng tôi tự tin tư vấn nhất gói gọn trong ba điều:

1. Tự làm cốt ván

Đây là điều quan trọng nhất mà 90% người mua sàn gỗ không để ý.

Với sàn gỗ công nghiệp, thứ quyết định tuổi thọ không phải lớp vân bạn nhìn thấy, mà là cốt ván HDF bên dưới. Cốt tốt thì tấm sàn không trương nở khi gặp ẩm, hèm khóa phay ra sắc nét, lắp vào khít và giữ được khít sau nhiều năm.

Kim Tín vận hành mô hình khép kín “From Wood to Floor”: gỗ cao su và gỗ rừng trồng được nghiền, trộn keo, ép thành ván HDF ngay tại nhà máy của họ, rồi tiếp tục ép bề mặt, cắt, phay hèm, sơn cạnh, phủ wax để ra tấm ván sàn thành phẩm.

Kết quả thực tế mà chúng tôi thấy ở kho: độ đồng đều giữa các lô rất cao. Khách gọi mua bù 5m² sau nửa năm vẫn ghép được vào sàn cũ mà không lệch màu rõ rệt. Với nhiều thương hiệu nhập cốt, việc này rất khó.

2. Hồ sơ chứng nhận đầy đủ

Ván HDF của Kim Tín được sản xuất tại nhà máy có chứng chỉ FSC, công bố đạt các chuẩn quốc tế về phát thải formaldehyde gồm JIS (Nhật), CARB-P2 và EPA (Mỹ).

Nói thẳng: đây là loại hồ sơ mà rất nhiều dòng sàn cùng tầm giá không có. Với nhà có trẻ nhỏ, hoặc với công trình cần nghiệm thu vật liệu, đây là điểm chốt.

Kim Tín cũng nằm trong nhóm rất ít doanh nghiệp gỗ Việt Nam xuất khẩu được ván sàn cao cấp sang thị trường Mỹ — thị trường khắt khe bậc nhất về phát thải và truy xuất nguồn gốc gỗ.

3. Bảo hành 25 năm — và họ có nhà máy trong nước để chịu trách nhiệm

Bảo hành dài chỉ có nghĩa khi đơn vị bảo hành còn tồn tại và ở gần. Kim Tín có nhà máy tại Việt Nam. Khi phát sinh vấn đề, chúng tôi làm việc trực tiếp với nhà máy.

---

Cấu tạo sàn gỗ Kim Tín 

Lớp 1 — Bề mặt chống mài mòn (AC3 / AC4 / AC5)

Màng oxit nhôm trong suốt phủ trên cùng, quyết định khả năng chống trầy và chống phai màu.

• AC3 — phòng ngủ, phòng làm việc riêng, ít người qua lại.
• AC4 — mức phổ biến nhất, đủ cho phòng khách gia đình và văn phòng, cửa hàng nhỏ.
• AC5 — showroom, quán cà phê, khu thương mại đông khách.

Lời khuyên thật lòng từ chúng tôi: đừng trả thêm tiền cho AC5 nếu bạn chỉ lát phòng ngủ. Nhưng cũng đừng tiếc tiền AC4 ở phòng khách — chênh lệch chỉ khoảng 10.000–45.000đ/m², mà đây chính là chỗ ghế kéo qua kéo lại mỗi ngày.

Lớp 2 — Film vân gỗ

Ở dòng cao cấp nhất, Kim Tín làm hoa văn 3D đối bản: vân nổi trên bề mặt trùng khớp với vân in bên dưới, sờ vào cảm nhận được rãnh gỗ như gỗ thật. Bộ sưu tập của hãng có gần 100 mẫu vân và màu.

Lớp 3 — Cốt HDF

Toàn bộ các phân khúc đều dùng cốt HDF từ 100% sợi gỗ tự nhiên. Hai dòng GreenWood và Timbee dùng cốt xanh — HDF có phụ gia kháng ẩm, nhận biết bằng màu xanh của lõi.

⚠️ Chúng tôi nói thật điều này dù nó không có lợi cho việc bán hàng: Màu xanh của lõi ván không phải chứng nhận độc lập về khả năng chống nước. Nó chỉ để phân biệt nhóm sản phẩm. Thứ quyết định vẫn là tỷ trọng ép và công nghệ của nhà máy. Nếu ai đó bán cho bạn “cốt xanh nên chống nước tuyệt đối”, hãy cẩn thận.

Lớp 4 — Đế cân bằng và hệ hèm khóa

Lớp đế chống ẩm bốc ngược từ nền và giữ tấm ván không cong vênh.

Hèm khóa là chỗ Kim Tín đầu tư nhất: hèm bản quyền thiết kế hai lớp khóa, số điểm tiếp xúc giữa hai tấm ván cao hơn nhiều so với hèm tiêu chuẩn. Đây là cơ sở cho cam kết 72 giờ tràn nước bề mặt và 48 giờ ngập nước của hãng.

Hiểu đúng cam kết này: đó là chịu nước tạm thời, trong điều kiện sàn lắp đúng kỹ thuật, nền khô và nước được xử lý trong khung thời gian đó. Nó cực kỳ hữu ích khi máy giặt rò, bể cá tràn, trẻ làm đổ nước. Nó không biến sàn gỗ thành vật liệu cho nhà tắm.

---

4 dòng sàn gỗ Kim Tín 

AtroGuard — dòng đẹp nhất, chuẩn xuất Mỹ

Dòng chủ lực xuất khẩu Mỹ. Hoa văn 3D đối bản độc quyền, gần 100 mẫu, tông màu thiên về gỗ tự nhiên. Quy cách rộng nhất trong 4 dòng: từ bản hẹp 92mm và 102mm cho kiểu lát xương cá, chiều dài 608mm đến 1.823mm, độ dày 8 / 9,5 / 12 / 13,5mm.

Chúng tôi tư vấn AtroGuard cho: biệt thự, penthouse, căn hộ cao cấp, showroom — nơi bề mặt sàn là một phần của thiết kế chứ không chỉ là chỗ để đi.

Royal — dòng chúng tôi bán chạy nhất

Phiên bản Kim Tín đưa về phục vụ thị trường trong nước, kế thừa thẩm mỹ của AtroGuard ở tầm giá dễ tiếp cận hơn nhiều. Độ dày 8 / 10 / 12mm, bản 166–196mm, cấp AC3 đến AC5.

Chúng tôi tư vấn Royal cho: nhà phố và căn hộ chung cư — nhóm khách chiếm phần lớn đơn hàng của chúng tôi. Đây là điểm cân bằng tốt nhất giữa thẩm mỹ, độ bền và giá.

GreenWood — cốt xanh, giá tốt nhất

Cốt xanh kháng ẩm, 8 màu vân gỗ tự nhiên, định vị cho công trình dân dụng đại trà và nhà ở xã hội.

Chúng tôi tư vấn GreenWood cho: nhà cho thuê, cải tạo nhanh, diện tích lớn cần tối ưu chi phí, và các khu vực khí hậu ẩm.

Timbee — cốt xanh cao cấp cho dự án

Cũng cốt xanh nhưng ở cấp cao hơn GreenWood, 8 màu, được nhiều kiến trúc sư và nhà thầu chọn cho trung tâm thương mại, trung tâm hành chính, chung cư cao cấp.

Chúng tôi tư vấn Timbee cho: công trình cần hồ sơ kỹ thuật đầy đủ để nghiệm thu, khu vực đi lại nhiều nhưng vẫn cần kháng ẩm.

Bảng so sánh nhanh 

Tiêu chí	AtroGuard	Royal	GreenWood	Timbee
Phân khúc	Cao cấp nhất	Trung – cao	Phổ thông	Cao cấp dự án
Loại cốt	HDF	HDF	HDF cốt xanh	HDF cốt xanh
Cấp AC	AC3 – AC5	AC3 – AC5	AC4 – AC5	AC4 – AC5
Độ dày	8 / 9,5 / 12 / 13,5mm	8 / 10 / 12mm	8 / 12mm	8 / 12mm
Số mẫu vân	Gần 100	Nhiều	8	8
Lát xương cá	Có	Không	Không	Không
Khoảng giá	500 – 790k/m²	320 – 440k/m²	335 – 495k/m²	415 – 615k/m²
Chọn khi	Muốn đẹp nhất	Muốn hợp lý nhất	Muốn tiết kiệm nhất	Làm công trình

💬 Vẫn phân vân giữa Royal và Timbee? Đây là câu hỏi chúng tôi nhận nhiều nhất. Câu trả lời phụ thuộc vào độ ẩm nền nhà bạn và thời gian bạn dự định ở, không phụ thuộc vào ngân sách. Nhắn Zalo [HOTLINE] mô tả nhà bạn — chúng tôi nói thẳng nên chọn cái nào, kể cả khi cái rẻ hơn mới là cái đúng.

---

Bảng giá sàn gỗ Kim Tín 2026 

Chúng tôi công khai giá vì tin rằng khách nên biết mình trả tiền cho cái gì. Đây là giá ván trên mét vuông, chưa gồm xốp lót, nhân công và len chân tường — phần đó có riêng ở mục dưới.

Dòng Royal

Quy cách	AC	Giá (đ/m²)
8 × 196 × 1210mm	AC3	320.000
8 × 196 × 1210mm	AC4	330.000
8 × 166 × 1210mm	AC4	340.000
10 × 196 × 1213mm	AC4	380.000
10 × 167 × 1213mm	AC4	390.000
12 × 196 × 1213mm	AC4	420.000
12 × 167 × 1213mm	AC4	430.000
12 × 196 × 1212mm	AC5	440.000

Dòng AtroGuard

Quy cách	AC	Giá (đ/m²)
8 × 196 × 1210mm	AC3	500.000
8 × 196 × 1210mm	AC4	540.000
9,5 × 166 × 1210mm	AC4	570.000
13,5 × 167 × 1212mm	AC4	640.000
12 × 196 × 1212mm	AC5	695.000
12 × 102 × 608/1215/1823mm	AC5	695.000
12 × 92/144/196 × 1213mm	AC5	790.000

Dòng GreenWood (cốt xanh)

Quy cách	AC	Giá (đ/m²)
8 × 196 × 1215mm	AC4	335.000
8 × 196 × 1215mm	AC5	380.000
8 × 144 × 1215mm	AC4	370.000
12 × 196 × 1215mm	AC4	455.000
12 × 144 × 1215mm	AC4	495.000

Dòng Timbee (cốt xanh)

Quy cách	AC	Giá (đ/m²)
8 × 196 × 1215mm	AC4	415.000
8 × 196 × 1215mm	AC5	470.000
8 × 144 × 1215mm	AC4	450.000
12 × 196 × 1215mm	AC4	555.000
12 × 144 × 1215mm	AC4	615.000

Ba điều bạn nên biết khi đọc bảng giá này:

1. Giá thay đổi theo lô hàng và thời điểm. Chúng tôi cập nhật bảng này ngày [NGÀY CẬP NHẬT] và luôn xác nhận lại bằng báo giá có mã sản phẩm trước khi bạn đặt cọc.
2. Bản càng hẹp thì giá/m² càng cao. Đây không phải chiêu tăng giá — bản hẹp thì số mét hèm trên mỗi mét vuông nhiều hơn, hao hụt cắt cũng nhiều hơn. Đó là lý do bản 144mm luôn đắt hơn bản 196mm cùng độ dày.
3. Kim Tín còn phân phối một số dòng dưới tên KES Series 6 với bảng giá niêm yết công khai theo quy cách. Nếu bạn tìm được mã Series 6 phù hợp, chúng tôi sẵn sàng so cả hai bảng cho bạn — kể cả khi bảng kia rẻ hơn.

💰 Nhận báo giá TRỌN GÓI, không phải giá ván Giá ván chỉ là 65–75% chi phí thật. Chúng tôi gửi bạn dự toán đủ 5 hạng mục: ván + xốp lót + nhân công + len chân tường + hao hụt cắt. Một con số duy nhất, không phát sinh. Gửi diện tích qua Zalo [HOTLINE] hoặc gọi [HOTLINE].

---

Chế độ bảo hành

Bảo hành từ nhà máy Kim Tín

Hạng mục	Thời hạn
Cong vênh, co ngót, mối mọt	25 năm
Trầy xước — khu dân cư	25 năm
Trầy xước — khu công cộng (TTTM, rạp chiếu phim, triển lãm)	5 năm
Tràn nước bề mặt 72h / ngập nước 48h	5 năm

Bảo hành lớp thứ hai — từ chúng tôi

Đây là điểm khác biệt. Khách mua qua chúng tôi được bảo hành hai lớp: một từ nhà máy, một từ chính đơn vị thi công.

Nghĩa là khi sàn có vấn đề, bạn gọi cho chúng tôi — không phải tự đi tìm nhà máy. Chúng tôi xuống kiểm tra trước, xác định lỗi vật tư hay lỗi thi công, rồi tự làm việc với nhà máy nếu cần.

Chúng tôi cũng nói trước ba trường hợp KHÔNG được bảo hành, để bạn không bị bất ngờ:

• Nền ẩm hoặc nền không phẳng mà chủ nhà từ chối xử lý trước khi lát. Đây là nguyên nhân số một khiến sàn phồng. Chúng tôi luôn đo độ ẩm nền và ghi vào biên bản trước khi thi công.
• Rò rỉ ống nước âm sàn, thấm ngược từ nền lên.
• Ngâm nước vượt quá khung thời gian cam kết.

🛡️ Cam kết của chúng tôi: đo nền trước, ký biên bản, rồi mới lát Nếu nền nhà bạn không đạt chuẩn, chúng tôi báo trước và đề xuất phương án xử lý — chứ không lát bừa rồi đổ lỗi khi sàn phồng sau 3 tháng. Đây là lý do tỷ lệ khiếu nại của chúng tôi thấp.

---

Ưu điểm và hạn chế của sàn gỗ Kim Tín 

1. Chuỗi sản xuất khép kín trong nước — cốt và ván cùng một nhà máy, chất lượng đồng đều giữa các lô, dễ mua bù khi thiếu.
2. Hồ sơ phát thải rõ ràng — FSC, CARB-P2, EPA, JIS. Quan trọng với nhà có trẻ nhỏ và với công trình cần nghiệm thu.
3. Bảo hành 25 năm, thuộc nhóm dài nhất ở phân khúc sàn nội địa.
4. Dải sản phẩm rộng — từ 320.000đ đến gần 800.000đ/m² cùng một nhà cung cấp, dễ phối vật tư giữa các khu vực trong nhà.
5. Chuẩn kiểm soát của dây chuyền xuất Mỹ cũng được áp cho hàng nội địa.

---

Chúng tôi thi công như thế nào

Trước khi lát:

• Đo độ ẩm nền. Nền mới cán xi măng cần tối thiểu 21–28 ngày.
• Kiểm tra độ phẳng: sai lệch không quá 3mm trên thước 2m. Chỗ lồi mài, chỗ lõm vá.
• Để ván nghỉ trong phòng 24–48 giờ, giữ nguyên trong hộp, cho ván cân bằng độ ẩm với môi trường. Đại lý làm ẩu thường bỏ qua bước này.

Trong khi lát:

• Chừa khe co giãn 8–12mm sát tường và mọi vật cố định. Đây là lỗi bị bỏ qua nhiều nhất và là nguyên nhân số một gây phồng sàn.
• Diện tích liên tục quá 8m theo một chiều thì bố trí nẹp giãn nở.
• So le mạch ghép giữa các hàng tối thiểu 30cm.

Sau khi bàn giao — hướng dẫn bảo quản chúng tôi luôn dặn khách:

• Lau bằng khăn ẩm vắt kiệt. Không xối nước, không dùng máy hơi nước.
• Dán nỉ dưới chân bàn ghế, đặt thảm chùi chân ở cửa.
• Xử lý nước đổ trong vài phút. Đừng biến cam kết 72h thành thói quen.
• Hạn chế nắng gắt chiếu trực tiếp kéo dài để giữ màu.